こんなお悩みありませんか?

  • 所有している土地を有効活用したいが、どうしたらいいか分からない
  • 老後のために安定した資産運用方法を探している
  • 相続した土地の管理に困っている
  • 遠方に所有している不動産の管理が大変なのでなんとかしたい
  • 所得税や固定資産税などの税金を軽減したい

土地活用のメリット

使っていなかった土地から
収益を得られる
しっかりと計画を立てて活用していくことで中長期的な収入を得ることができます。また、売却すると一度にまとまったお金を得ることもできます。
節税対策
土地を所有していると固定資産税・都市計画税などを支払う義務がありますが、土地の活用方法次第ではこれらの税金を安く抑えることも可能です。
地域貢献
空き地を減らし、居住用アパートや福祉に役立てる事は地域や社会への貢献につながります。

様々な土地活用方法

売却する

不動産会社が直接買い取る「買取」または、不動産会社が仲介し買主を探す「仲介」のいずれかの方法にて売却します。

借地にする

土地を貸し出し、地代で収益を得る方法です。借主は農耕や資材置き場をはじめ、立地が良ければ借主が家を建てる場合もあります。

アパート・マンション経営

アパートやマンションを建設して賃料で収益を得る方法です。住宅街や駅チカ・大学近くなど人を呼び込める立地であることが望ましいです。

戸建て賃貸経営

一戸建ての住宅を建設して入居者と契約を結び、賃料で収益を得る方法です。小さな土地からも始めることができます。

月極駐車場

土地を駐車場用に整備し、駐車場利用希望者と契約を結び、賃料で収益を得る方法です。

コインパーキング

専門業者に土地を貸して地代で収益を得る方法と専門業者から機械を購入して時間貸しで収益を得る方法です。

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使用していない不動産や空き家・空き地をお持ちのお客様、不動産売却などニッポン不動産へお気軽にご相談ください。不動産売却のご相談・査定を無料で承ります。

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